İngiltere’de ortalama konut fiyatı 6 aylık düşüşünü sonlandırdı

Halifax Konut Endeksi verilerine göre ülkede bir evin ortalama fiyatı ekim ayında 281 bin 974 lira oldu. Bu rakam Eylül ayında 3.000 £ daha düşüktü.

İngiltere’de ortalama konut fiyatı ekim ayında yıllık bazda yüzde 3,2 oranında azaldı.

Ülkede ortalama konut fiyatı eylül ayında aylık bazda yüzde 0,3, yıllık bazda ise yüzde 4,5 azaldı.

İngiltere’de konut talebi zayıf ancak kira fiyatlarının yüksek olması nedeniyle ilk kez ev alacak olanların talebi Ekim ayındaki artışı belirleyen faktörlerden biri oldu.

Konut fiyatları tüm il ve bölgelerde yıllık bazda düşüş gösterdi. En büyük düşüş ise yüzde 6 ile Güney Doğu İngiltere’de kaydedildi. Yıllık bazda yüzde 0,2 düşüşle İskoçya fiyatların en dirençli olduğu yer oldu.

Londra, yıllık bazda yüzde 4,6’lık düşüşe rağmen 524 bin 57 lirayla “ortalama konut fiyatının en yüksek olduğu şehir” unvanını korudu.

Halifax Mortgage Müdürü Kim Kinnaird, ev satıcılarının temkinli bir yaklaşım sergilediğini ve bunun da arzda daralmaya yol açtığını belirtti.

Bu durumun kısa vadede konut fiyatlarını artırdığına dikkat çeken Kinnaird, “Aslında konut fiyatlarının artmasında talepten ziyade arzın düşük olması etkili oldu, genel olarak talep hâlâ düşük. Maaş artışlarıyla birlikte insanların gelirleri artarken, Yüksek faiz oranları ve diğer ekonomik baskılar alıcılar için zorluk yaratmaya devam ediyor.Piyasalarda “İngiltere Merkez Bankası’nın kısa vadede faiz indirmeyeceği beklentisini de göz önünde bulundurduğumuzda konut fiyatlarının düşmeye devam edeceğini ancak trende gireceğini öngörüyoruz” 2025’te tekrar yukarıya doğru.” ifadesini kullandı.